1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
16.5万円/㎡
前年比-34.5%
広島市中区
--万円/㎡
前年比--
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エスパスリバーサイド堺町
広島県広島市中区堺町二丁目
広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 127.12㎡の場合
相場
5,050万円
39.7万円/㎡
2,955
4,352
5,748
7,144
AI査定結果
推定相場価格
5,050万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,352万円〜5,748万円
34.2万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エスパスリバーサイド堺町
4,480万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 127.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 4,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 127.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 4,580万円 | 50.7万円 | 3階 | 90.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 4,580万円 | 36.0万円 | 3階 | 127.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 38.4万円 | 3階 | 127.12㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,880万円 | 38.4万円 | 3階 | 127.12㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 54.0万円 | 3階 | 90.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,200万円 | 57.5万円 | 3階 | 90.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,200万円 | 40.9万円 | 3階 | 127.12㎡ | 2S | 南 |
| 2023/06/03 | 5,200万円 | 40.9万円 | 3階 | 127.12㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | エスパスリバーサイド堺町 広島市中区堺町二丁目 | 土橋駅5分 | 4,480万円 | 35.2万円 | 127.12㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークハウス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 4,180万円 | 42.4万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 4,180万円 | 37.7万円 | 110.82㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/08 | 舟入幸町パーク・ホームズ 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅7分 | 4,980万円 | 38.0万円 | 130.91㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/09 | クレストコート江波栄町 広島市中区江波栄町 | 江波駅17分 | 3,080万円 | 30.8万円 | 100.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/02 | アーバンビュー平和大通り 広島市中区小町 | 中電前駅3分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ディアメゾン江波南マリンコート 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅15分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.56㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で34.5%下落、広島市中区ではデータなししています。